Biuro Nieruchomości Lokum z dumą prezentuje niezwykłe, komfortowe mieszkanie zlokalizowane na parterze zadbanej kamienicy w malowniczej i spokojnej dzielnicy Sobieszów. Przy bardzo niskich kosztach utrzymania (czynsz wynosi jedynie ok. 500 zł), to idealna propozycja dla osób szukających komfortu domu z prywatnym ogrodem, a także dla inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem zarobkowym.

Powierzchnia użytkowa: 67 m²

Powierzchnia całkowita: 80m² (15 m² piwnic)

Stan: Gotowe do zamieszkania od zaraz!

Dlaczego warto tu zamieszkać?

​Dwa prywatne ogrody:

Prawdziwa oaza spokoju. Z salonu wyjdziesz bezpośrednio na zadaszony taras i ogród wyposażony w drewnianą huśtawkę (całe wyposażenie ogrodu zostaje w cenie!). Drugi ogród posiada własną studnię głębinową, co jest ogromnym atutem przy pielęgnacji zieleni.

​Dół: Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, garderoba, pralnia oraz stylowa antresola, na której zaaranżowano sypialnię z prywatną łazienką.

​Góra (I piętro): Osobny, niezależny pokój z własną łazienką. Ze względu na autonomiczność, to pomieszczenie idealnie sprawdzi się pod najem krótkoterminowy (dodatkowe źródło dochodu!) lub jako komfortowy pokój dla nastolatka czy biuro.

​Po remoncie generalnym (3 lata temu): Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Wymieniono wszystkie instalacje (elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną).

Zamontowano nowe okna oraz automatyczne rolety zewnętrzne na dole, zapewniające komfort i bezpieczeństwo.

​Komfortowe ogrzewanie: Na dolnej kondygnacji zastosowano nowoczesne i ekonomiczne ogrzewanie podłogowe, natomiast w łazience na górze zamontowane są grzejniki elektryczne.

​Pełne wyposażenie w cenie!

​Mieszkanie sprzedawane jest z kompletnym wyposażeniem, dzięki czemu możesz się wprowadzić od zaraz:

​Kuchnia: Nowoczesne meble w zabudowie, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna oraz lodówka w zabudowie.

​Dodatkowo: Druga lodówka znajdująca się w piwnicy oraz meble w pokojach.

Budynek i obejście

​Nieruchomość mieści się w kamienicy, która przeszła kluczowe renowacje – dach oraz klatka schodowa są już po remoncie.

​Do mieszkania przynależą:

​2 miejsca parkingowe na zamykanej posesji (brama wjazdowa do kamienicy).

​2 przestronne piwnice o łącznej powierzchni ok. 15 m², zapewniające mnóstwo miejsca do przechowywania.

Podsumowanie parametrów:

​Liczba pokoi: 3 (w tym salon z aneksem i osobny pokój na piętrze)

​Liczba łazienek: 3

​Dodatkowe pomieszczenia: Garderoba, pralnia, antresola, 2 piwnice

​Media/Infrastruktura:

Nowe instalacje, automatyczne rolety, studnia głębinowa w ogrodzie

​Bezpieczeństwo: Teren zamknięty bramą, rolety.

Czynsz: ok. 500 zł

​Cena: 490 000 zł (do negocjacji)

​Zapraszamy na prezentację!

Ta nieruchomość łączy w sobie urok mieszkania w kamienicy z wygodą domu z ogrodem u podnóża Karkonoszy. Nie zwlekaj – zadzwoń i umów się na spotkanie, nim ktoś Cię wyprzedzi!

​Biuro Nieruchomości Lokum
Oferta na wyłączność – bezpieczny zakup tylko z nami.

TEL: 664 820 774

Weronika Gołda